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2025-01-22 00:11:53 +01:00
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+
+0,6
+0,75 Sicherheit auf Mieten -> 15k -> 11k
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+
+Grundlegen positiv gestimmt
+
+
+lfa nicht in Verbindung mit Förderung, da Fördermenge sinkt
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+Beleihungswert könnte Problem sein?
+
+Ungefähr in zwei/drei Wochen Rückmeldung
+-> (Ende August/)Anfang September
+-> Mag sich vor Ende August melden da letzte Woche Urlaub
+
+
+Investitionen von 100k-150k an investitonen aus eigenen cashflow sonst calculation was falsch
+
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+grundlegende Stimmung positiv.
+Gastro hierfür nicht mehr im Vordergrund
+
+Woher kommen die 400k (700->1.1) Bereiche aufschlüsseln 
+
+zeochen das Ich und Maxi mit dabei sind. Ein paar % uns
+
+hotel küche kein alzugroßes problem,
+Rose kein problem mit 300k rest ab 2027
+
+Termin Besichtigung Halle mit bank und deren Gutachterin und Assistentin
+
+auflage von bank
+- Externe Mieter
+	- späterer mietstart auch okay -> Zinsens laufen Gleich Tilgung startet zu Mietbegin
+
+Er: Mietdauer auf 5 Jahre + Optionen
+Kolegen: So lang wie möglich
+
+
+Rechtsform:
+Wer wird Ankaufspartner (Name, Rechtsform/Firma) Neue Firma?
+
+solar vielleicht gleich abkaufen. max ~300k?
+
+Tilgung Betrag: Wir + Wohnung + Externe Mieter(1&2)
+
+
+---
+
+
+Genißeerhotel Planung wie es ohne ? weiter geht.
+Objektbesichtigung
+Gespräch Hoffmann, welche Geselschaft/Rechtsform Objektgeselchschaft?
+Söhne mit aufnehmen als zeichen das es weiter geht
+Gespräch Lange Photovoltaik
+Berger Zuschuss
+Metor Abstandszahlung 150k+
+Grober Kostenplan/Investitionsplan für Hallenumbau
+Aufschlüsselung für die 2M Kosten Grundstück, Hallen usw.
+Mieter
+
+
+---
+
+
+Bei fragen an kolegin bis 19/20 im Urlaub
+
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+ToDo's:
+- [ ] Solaranlage entsorgung
+- [ ] Solar Überschuss Strom umwandeln
+	- Welche Möglichkeiten gibt es?
+- [ ] CO2 Billanz
+	- Als Rechtliche Verpflichtung für Zukunft?
+- [x] Mit Hallenplan unsere Änderungen/Anpassungen einzeichnen und benötigtes Kapital grob erfassen ✅ 2025-01-22
+- [ ] 
+
+
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+
+## Immobilien GmbH
+Verwaltung nicht mit Immobilien
+Eigene GmbH für Immobilien
+
+
+---
+## Nachfolgereglung
+- GmbH einfach Anteile überschreiben
+- Einzelfirma (Hotel) schwieriger -> Umbau in Gbr/OHG/GmbH
+
+
+500k Ehegatten
+400k pro Elternteil an Kinder, alle 10 Jahre
+Verschonungsabschlag, wenn selbe Größe gehalten wird dann bis zu 100% frei
+
+
+---
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+Immobilien nicht über Geschmackswelten GmbH Co. Kg
+-> Wenn was mit Geschmackswelten ist ist Immobilie weg
+Immobilien und Geärtschaften in extra Immobilien GmbH
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+---
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+Zuschuss gibt es vorraussichtlich nur wenn das Grundstück von den selben Handelden Personen gekauft wird wie die die die Firma steuern
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+Schauen welche Vorrausetzungen es gibt für den Zuschuss
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+Immobilie ggf. über Geschmackswelten kaufen und nicht privat, da Vorteil von Zinsfreiheit im Privaten nur trägt wenn GmbH verkaufspreis - Kaufspreis - Sonstiges... erst verseuert werden muss
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+---
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+Wer muss kaufen? Geschmackwelten oder Beteilungsgleiche GmbH
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+Keine Privathaftung für GmbH und Co. Kg.
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+Hotel 
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